第一次裝修的流程說明(下)

第二、簽訂設計約後

‧簽訂設計合約：雙方會於第三次見面時簽訂，簽訂合約時會詳細說明雙方權益，設計合約整個流程結束後會在2~3個月左右，時間長短會依據彼此相約討論時間做為調整。設計約簽訂後，開始進行多次的討論，並修正到正確的平面配置版本。

‧細部設計發展之平面套圖：正確平面配置確認後，會給予屋主一張家具設備的尺寸清單，清單表格是原家具、設備及物品需要帶到新家。同時設計公司開始著手規畫水電圖、空調圖、燈具位置及天花板造形圖等等，大約過一星期後，雙方會約談平面套圖的部分及家具設備的尺寸清單。

‧整體居家架構的定調：拿到清單跟平面套圖討論後，設計公司便著立面套圖、3D圖面的繪製、色彩計畫、材質預定及家具建議等。依據所設計坪數及難易度調整時間的長短，時間大約3~4週。

‧設計定案：經由上個步驟後，多半會再討論2~3次就會定案(莫約在過2~3週時間)，定案會包含材質的基礎設定、家具建議清單及材質設備清單，之後，設計公司會有一週的時間，把需要裝修的部分進行初步估價。

以上，在確認是否給予設計公司施工時(簽訂工程合約前)，設計合約結案會給予完整的平面套圖、立面套圖、3D圖、材質清單和家具與設備清單。

第三、簽訂工程合約後

‧簽訂工程合約：在簽訂工程合約時會詳細說明雙方權益，並且附上設計合約內的圖面及清單、正確估價單和工程進度時間表。

‧工程進行中：設計公司會請長期配合的廠商合作，依據給予的工程進度表步驟依次施工，現場若需要討論或確認材質的部分，會請屋主到現場確認，若需要增加減少的部分，會簽認追加減單，以免糾紛。監工人員會不定時到現場拍照記錄並且與工程師傅討論。工程時間的長短，若有泥作工程多半3~4個月，若無大約2個月左右。

‧完工驗收：清潔完後屋主入住之前，現場會需要收尾的部分，大約會在一個禮拜內會完成整體的收尾動作，並且簽認驗收單。之後就可以進住美美的新家了。在這過程中，彼此雙方都需要保留合約與相關文件。

        其實看似很複雜繁瑣的過程，對於屋主與設計端是非常清楚的，因有規律嚴謹的步驟下進行，裝修設計工程實行起來更為順利，不會延宕到入住的時間，而且預算追加的狀況明顯會少很多，每個人一生買房的機會也許只有一次，為了減少不必要的風險，是否該要選擇步驟說明都清楚的設計公司來的比較有保障呢？相信一分錢一分貨，設計公司付出了專業，屋主也會相對得到滿意的設計。

第一次裝修的流程說明(上)

        第一次接洽的時候，設計公司都會大概說明裝修設計的流程，因為大多數民眾對於設計公司的室內裝修作業流程都不是那麼了解，大多數傳統觀念都是經由木工或是泥作師傅去做統包施工。所以，在此特別分成上、下篇來說明裝修流程。

        另外，須要說明的一點，不是只有設計公司有設計施工的前置工作，屋主也須要先做一些功課喔!因為有著雙方良好的互動，才可以成就美好的居家設計呢。以下方則是「釩星空間設計」室內設計裝修的流程。

 《裝修流程會分為三大階段》

第一、未簽設計約前

‧衡量是否找設計公司：請先跟家人討論後，若是簡易裝修的話，建議自行找尋廠商發包並且多作裝修上的功課。若希望居家空間內具有設計美感，但沒有時間監督施工現場，也沒有時間研究工法的話，就要交給專業人才來幫忙規畫與監工，上網找喜歡的設計公司，打電話詢問後，就可以開始著手進行。

‧規畫總預算：「花多少錢，做多少事」是裝修前一項重點。在接洽設計公司時，可以明確的告知設計公司裝潢預算，設計公司也較能明確的掌握住，哪些必須規劃跟捨棄的項目，在裝潢合理的預算之內，達到喜歡的居家設計。

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‧設計需求的諮詢：設計公司會詢問房子基本原有的條件、使用空間的性質需求、裝潢的預算、居家的人數、設計風格的取向，等等的基本裝潢需求。討論後，約訪到現場見面。

‧場地勘查與公司設計流程說明：設計師會丈量現場尺寸並且拍照，大略的討論屋況，再次確認是否有其他規畫的想法，並且在丈量完後，說明公司設計作業流程，及合約內容還有收費方式。

‧設計提案：大約一個禮拜後，會聯繫屋主討論平面設計的時間，希望住在新家的成員可以一起到場聆聽。提案時，會給予住家的規畫方向及風格說明，並且討論空間規畫動線的合適性，或是增添、減少設計需求。在這過程中，也是決定是否繼續合作的時間點。

※分隔線上方是屋主尚未找設計公司前的前置作業。

                               下方則是找到喜歡的設計公司開始進行設計前端。