第一次裝修的流程說明(下)

第二、簽訂設計約後

‧簽訂設計合約：雙方會於第三次見面時簽訂，簽訂合約時會詳細說明雙方權益，設計合約整個流程結束後會在2~3個月左右，時間長短會依據彼此相約討論時間做為調整。設計約簽訂後，開始進行多次的討論，並修正到正確的平面配置版本。

‧細部設計發展之平面套圖：正確平面配置確認後，會給予屋主一張家具設備的尺寸清單，清單表格是原家具、設備及物品需要帶到新家。同時設計公司開始著手規畫水電圖、空調圖、燈具位置及天花板造形圖等等，大約過一星期後，雙方會約談平面套圖的部分及家具設備的尺寸清單。

‧整體居家架構的定調：拿到清單跟平面套圖討論後，設計公司便著立面套圖、3D圖面的繪製、色彩計畫、材質預定及家具建議等。依據所設計坪數及難易度調整時間的長短，時間大約3~4週。

‧設計定案：經由上個步驟後，多半會再討論2~3次就會定案(莫約在過2~3週時間)，定案會包含材質的基礎設定、家具建議清單及材質設備清單，之後，設計公司會有一週的時間，把需要裝修的部分進行初步估價。

以上，在確認是否給予設計公司施工時(簽訂工程合約前)，設計合約結案會給予完整的平面套圖、立面套圖、3D圖、材質清單和家具與設備清單。

第三、簽訂工程合約後

‧簽訂工程合約：在簽訂工程合約時會詳細說明雙方權益，並且附上設計合約內的圖面及清單、正確估價單和工程進度時間表。

‧工程進行中：設計公司會請長期配合的廠商合作，依據給予的工程進度表步驟依次施工，現場若需要討論或確認材質的部分，會請屋主到現場確認，若需要增加減少的部分，會簽認追加減單，以免糾紛。監工人員會不定時到現場拍照記錄並且與工程師傅討論。工程時間的長短，若有泥作工程多半3~4個月，若無大約2個月左右。

‧完工驗收：清潔完後屋主入住之前，現場會需要收尾的部分，大約會在一個禮拜內會完成整體的收尾動作，並且簽認驗收單。之後就可以進住美美的新家了。在這過程中，彼此雙方都需要保留合約與相關文件。

        其實看似很複雜繁瑣的過程，對於屋主與設計端是非常清楚的，因有規律嚴謹的步驟下進行，裝修設計工程實行起來更為順利，不會延宕到入住的時間，而且預算追加的狀況明顯會少很多，每個人一生買房的機會也許只有一次，為了減少不必要的風險，是否該要選擇步驟說明都清楚的設計公司來的比較有保障呢？相信一分錢一分貨，設計公司付出了專業，屋主也會相對得到滿意的設計。